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Baubeginn der drei Mehrfamilienhäuser G³ – Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim

G3 - Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim
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Am 02.05.2023 begann die Firma Jakob Baur Hoch- und Tiefbau GmbH mit dem Aushub der Baugrube für Haus 1. Nach Abschluss aller Erdarbeiten wird die Firma Jahner GmbH mit den Rohbauarbeiten beginnen. Der Aushub der Baugrube, die damit verbundenen Erdarbeiten sowie der Rohbau für die Häuser 2 + 3 erfolgen dann sukzessive.

Hier entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Eigentumswohnungen von ca. 51-108 m².

Gerne nehmen wir Sie mit auf unsere Baustellenreise und informieren Sie regelmäßig über den Baufortschritt und alle anstehenden Arbeiten an den drei Mehrfamilienhäusern.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer G3-Website (Link in Bio) oder im Exposé auf der Website der immowelt.

Fordern Sie gerne das Exposé unter bauvorhaben@voelk-ulm.de an. Wir senden es Ihnen gerne zu!

Mit unseren regelmäßigen News halten wir Sie über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden. Schauen Sie gerne auch auf unserer Projekt-Website vorbei.

„Ihre Immobilie ist eine Wertanlage. Sie können erwarten, dass das auch so bleibt!“ – Ihre VÖLK FIRMENGRUPPE

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie hier.

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Verkaufsstart für H³¹ – Wohnen am Binsenweiher in Wiblingen

H³¹ - Wohnen am Binsenweier in Ulm-Wiblingen
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Wir bauen für Sie ein neues Mehrfamilienhaus im KFW-Standard 55 EE in Wiblingen, einem Stadtteil von Ulm.

Es entstehen 14 Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage sowie einem Aufzug vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind mit Süd-Ost ausgerichteten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Ein besonderes Highlight dieses Bauvorhabens ist der Blick ins Grüne auf den Binsenweiher. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.

Fordern Sie gerne das Exposé unter bauvorhaben@voelk-ulm.de an. Wir senden es Ihnen gerne zu!

Mit unseren regelmäßigen News halten wir Sie über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden. Schauen Sie gerne auch auf unserer Projekt-Website vorbei.

„Ihre Immobilie ist eine Wertanlage. Sie können erwarten, dass das auch so bleibt!“ – Ihre VÖLK FIRMENGRUPPE

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Jessica Bahl

Ansprechpartnerin

Jessica Bahl
Projektleitung
B.Sc. Bau-/Projektmanagement
Telefon 0731 93264 – 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

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Verstärkung im Bereich Objekt- und WEG-Verwaltung am Standort Biberach

Melanie Meissner
  • Melanie Meissner

Wir freuen uns, unsere neue Kollegin Melanie Meissner in unserem Team begrüßen zu dürfen.

Sie wird uns in den Bereichen Objekt- und Wohnungseigentumsverwaltung unterstützen und am Standort Biberach Ansprechpartnerin für unsere Kunden vor Ort sein.

Wir heißen Frau Melanie Meissner herzlich willkommen und wünschen ihr einen guten und erfolgreichen Start.

Herzlich willkommen im Team!

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Wir feiern Rohbau-Richtfest im Weiser Areal, Ulm im Dichterviertel

Rohbau-Richtfest im Weiser Areal, Ulm im Dichterviertel
  • Rohbau-Richtfest im Weiser Areal, Ulm im Dichterviertel
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  • Rohbau-Richtfest im Weiser Areal, Ulm im Dichterviertel
  • Rohbau-Richtfest im Weiser Areal, Ulm im Dichterviertel

Am 21.4. ging es hoch hinauf auf die Terrassen der Penthouse-Wohnungen im Weiser Areal!

Viele Wegweiser und kleine Rätsel zum Bauobjekt Weiser Areal begleiteten uns bis in das 5. Obergeschoss.

Wir feierten gemeinsam mit unseren Gästen, Handwerkern und Projektbeteiligten das Rohbaufinale mit einem traditionellen Richtfest und Richtspruch. Dieser soll Glück und Segen für das Haus und seine künftigen Bewohner bringen.

Mit knapp 100 geladenen Gästen wurde auf unser Bauprojekt angestoßen und der Nachmittag gemütlich bei mit dem Kran eingeflogenen Speisen und kühlen Getränken verbracht.

Vielen Dank an dieser Stelle an die Metzgerei Bunk und Getränke Maier für die hervorragende Bewirtung.

Es war ein wunderbarer Tag und ein gelungenes Event.

Vielen Dank an alle Gäste.

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CON5 – Verwaltung eines hochmodernen und innovativen Bürogebäudes in Langenau

CON5 – Verwaltung eines hochmodernen und innovativen Bürogebäudes in Langenau
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  • CON5 – Verwaltung eines hochmodernen und innovativen Bürogebäudes in Langenau

Bildquelle: Tobias Atzkern, Fotograf, coredia – Medienproduktion GmbH

CON5 steht für Zukunftsorientierung, Nachhaltigkeit sowie modulares, flexibles und effizientes Arbeiten in einem Bürogebäude mit ca. 1.430 m² Bürofläche und einem Parkdeck mit 78 Stellplätzen in der Riedheimer Straße in Langenau.

Die Architekten Klaus + Beerbalk aus Langenau entwickelten auf Wunsch des Bauherrn ein energiesparendes Gebäudekonzept:

  • Die Bauteilaktivierung führt zu niedrigen Vorlauftemperaturen und damit zu einer effizienten Energienutzung.
  • Der Einsatz von Peikko-Trägern, ausgeklügelten Klimadecken, Absorptionskältemaschinen und Blockheizkraftwerken schafft die Grundlage für ein behagliches Raumklima und kosten- und energieeffizientes Arbeiten.
  • Die Abwärme des Blockheizkraftwerkes wird im Sommer zur Kühlung und im Winter zur Beheizung des Gebäudes genutzt.
  • Hoher Autarkiegrad durch Einsatz von BHKW und PV-Anlage zur Eigenstromversorgung
  • Sehr gut gedämmte Gebäudehülle führt zu geringem Heizwärmebedarf im Winter und reduzierter Kühlleistung im Sommer

Durch das hochenergieeffiziente Gebäudekonzept kann eine Reduzierung der CO2-Emissionen um 65 Prozent gegenüber dem gesetzlichen Neubaustandard erreicht werden.

Die Conplaning GmbH (https://conplaning.de/) konnte bei diesem Projekt ihre Erfahrung und ihr Know-how bei der Fachplanung der gesamten technischen Gebäudeausrüstung einbringen.

Ankermieter ist die SOFT-CONSULT Häge GmbH.

Das Bürogebäude bietet derzeit noch zu vermietende Büroflächen für Unternehmen mit bis zu 90 Mitarbeitern im 1. und 2. Obergeschoss sowie Büroflächen von ca. 2 x 200 m².

Mit 90 Arbeitsplätzen und einer flexiblen Nutzung des Gebäudes durch weitestgehend stützenfreie Flächen sind diese Büros fit für „New Work“.

Die Verwaltung und das Objektmanagement des hochmodernen und innovativen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von ca. 2.800 m² und einer Hochgarage übernimmt die VÖLK Hausverwaltung GmbH.

Wir freuen und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

  • Tanja Scholl Objektmanagement 0151 15954410

Seit 1.4. ist Tanja Scholl von der VÖLK Hausverwaltung GmbH direkt im Bürogebäude CON5 vor Ort und als Ansprechpartnerin für die Verwaltung dieser Immobilie zuständig.

Telefon 0731 93264 – 44
Telefax 0731 93264 – 20
Telefon 07345 92962 – 23 (Langenau)
tanja.scholl@voelk-ulm.de

Mit der Eröffnung dieser weiteren Niederlassung in Langenau ist die VÖLK Hausverwaltung GmbH neben dem Hauptsitz in Ulm, Grimmelfinger Weg 14, mit insgesamt drei Niederlassungen in Biberach, Langenau und Senden für die Verwaltung Ihrer Immobilien in Ulm und Umgebung vertreten.

Suchen auch Sie eine zuverlässige Hausverwaltung in Ihrer Nähe, die sich um Ihre Immobilie kümmert? Nutzen Sie unseren Service als Hausverwaltung, denn wir sind dort, wo die Objekte sind und bieten Ihnen einen professionellen und umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung. Wir helfen Ihnen gerne bei allen Fragen rund um die Instandhaltung und Verwaltung Ihrer Immobilie – jederzeit zuverlässig und effizient!

Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen.

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Verstärkung im Team – Praxissemester Studiengang B.Sc. Betriebswirtschaft Bau und Immobilien

Beyza Akgöz
  • Beyza Akgöz

Wir freuen uns, Beyza Akgöz für die Dauer ihres Praxissemesters in unserem Team begrüßen zu dürfen.

Sie wird im Rahmen ihres Studiums B.Sc. Betriebswirtschaft Bau und Immobilien an der Hochschule Biberach bei der VÖLK Hausverwaltung GmbH im Bereich Mietverwaltung tätig sein.

Wir heißen Beyza Akgöz herzlich willkommen und wünschen ihr eine erfolgreiche Praktikumszeit.

Willkommen in unserem Team!

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Besuch von 25 Studierenden der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen

Weiser Areal Ulm - Baufortschritt - Besuch von Studierenden der HfWU
  • Weiser Areal Ulm - Baufortschritt
  • Weiser Areal Ulm - Baufortschritt - Besuch von Studierenden der HfWU
  • Weiser Areal Ulm - Baufortschritt - Besuch von Studierenden der HfWU
  • Weiser Areal Ulm - Baufortschritt - Besuch von Studierenden der HfWU

Einblick in die Projektentwicklung und Projektrealisierung des Bauvorhabens Weiser Areal in Ulm

Am 17.04. bekamen wir Besuch von 25 Studierenden der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen Geislingen (HfWU), die in zwei Gruppen durch das Weiser Areal in Ulm Ecke Mörikestraße/Kleiststraße geführt wurden.

Johannes Völk, unser Geschäftsführender Gesellschafter, sowie Raimund Ammann, unser Bau- und Projektleiter, erklärten den Studierenden verschiedene Themen rund um das Bauprojekt, der Projektentwicklung und -realisierung sowie den Rohbau und die Herstellung der Baugrube und Tiefgarage mit der Besonderheit des halbautomatischen Parksystems.

Die Studierenden erhielten einen umfassenden Einblick in das Bauprojekt und konnten sich vor Ort ein Bild vom Baufortschritt machen. Auch weitere Ausbaumaßnahmen nach Fertigstellung des Rohbaus wurden besprochen.

Wir freuen uns immer wieder über Besuche der Studierenden der HfWU und sind stolz darauf, unser Wissen an angehende Fachkräfte weitergeben zu können.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie im Bereich aktuelle Neubauprojekte auf unserer Website.

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Neubauprojekt H³¹ – Wohnen am Binsenweier in Wiblingen

  • H31-Neubauprojekt Wiblingen Baubeginn
  • H31-Neubauprojekt Wiblingen Baubeginn
  • H31-Neubauprojekt in Wiblingen -Baubeginn
  • H31-Neubauprojekt Wiblingen Baubeginn
  • H31-Neubauprojekt Wiblingen Baubeginn

Wir stehen in den Startlöchern, der Baubeginn für unser Mehrfamilienhaus in Wiblingen steht unmittelbar bevor.

Los geht es in Kürze mit dem Baugrubenverbau an drei Seiten des Grundstücks durch die Firma D&K Spezial Tiefbau. Der Verbau besteht aus Bohrpfählen und Spundwänden und dient der Baugrubensicherung.

Im Anschluss an die Sicherungsarbeiten beginnt die Firma FISCHER Weilheim GmbH mit dem Erdaushub. Anschließend an die Aushubarbeiten erfolgt die Vorbereitung der Schottertragschicht. Zur Ableitung der Gebäudelasten in den Baugrund werden duktile Rammpfähle in den Untergrund eingebracht.

Auf dem Weg zum fertigen Mehrfamilienhaus erfolgen natürlich noch viele weitere Baumaßnahmen wie die Erstellung des Rohbaus mit allen Wänden und Geschossen, das Aufstellen des Dachstuhls sowie die Dacheindeckung. Steht der Rohbau, geht es mit dem Innenausbau weiter. Dazu gehören zum Beispiel Trockenbauarbeiten, Elektroinstallation, Sanitärinstallation und vieles mehr.

Wir freuen uns, Sie auch bei diesem Bauvorhaben wieder mit auf die Reise bis hin zum fertigen Mehrfamilienhaus nehmen zu können. Wir halten Sie mit unseren regelmäßigen News über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden und wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie hier.

Jessica Bahl

Jessica Bahl

betreut dieses Bauvorhaben. Sie haben Fragen?
Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

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H³¹ – Baubeginn und Ablauf

  • H31-Neubauprojekt Wiblingen Baubeginn
  • H31-Neubauprojekt Wiblingen Baubeginn

Wir stehen in den Startlöchern, der Baubeginn unseres Mehrfamilienhauses in Wiblingen steht bevor. Los geht es in Kürze mit dem Baugrubenverbau an drei Seiten des Grundstücks durch die Firma D & K Spezial Tiefbau. Der Verbau besteht aus Bohrpfahl- und Spundwänden und dient der Absicherung der Baugrube. Im Anschluss an die Sicherungsarbeiten beginnt die Firma FISCHER Weilheim GmbH mit dem Erdaushub. Die Vorbereitungen der Schottertragschicht werden im Anschluss an die Aushubarbeiten vorgenommen. Zur Abtragung der Gebäudelasten in den Baugrund werden dazu duktile Grußrammpfähle in den Untergrund gerammt.

Auf dem Weg zum fertigen Mehrfamilienhaus erfolgen natürlich noch viele weitere Baumaßnahmen wie die Herstellung des Rohbaus mit allen Wänden und Geschossen, die Aufstellung des Dachstuhls sowie die Dacheindeckung. Steht der Rohbau, geht es weiter mit dem Innenausbau. Dazu gehören zum Beispiel die Trockenbauarbeiten, die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation und vieles mehr.

Wir freuen uns, Sie auch bei diesem Bauvorhaben wieder auf unsere Reise zum fertigen Mehrfamilienhaus mitzunehmen. Wir halten Sie mit unseren regelmäßigen News zum Stand auf unserer Baustelle auf dem laufenden und wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen.

Jessica Bahl

Jessica Bahl

betreut dieses Bauvorhaben. Sie haben Fragen?
Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

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Verstärkung im Bereich Mietbetreuung und Objektmanagement

  • Tanja Scholl Objektmanagement 0151 15954410

Seit dem 01.02.2021 dürfen wir unsere neue Kollegin Tanja Scholl in unserem Team begrüßen.

Sie wird uns im Bereich Objektmanagement und Mietbetreuung unterstützen und im Objekt CON 5 in Langenau vor Ort sein.

Wir heißen Frau Scholl herzlich willkommen und wünschen einen guten und erfolgreichen Start.

Herzlich Willkommen im Team!

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