Aufzugsanlage – Hattler Areal, November 2019

Unser Hattler Areal soll für unsere Mieter und Eigentümer für alle Lebenslagen geeignet sein. Aufgrund dessen wird in den zwei Treppenhäusern auf der West- und Ostseite eine Aufzugsanlage installiert. Die Aufzüge wurden so konzipiert, dass diese auch mit einem Rollstuhl nutzbar sind. Man gelangt mit den Aufzügen von der Tiefgarage bis in das Penthouse.

Die Anlage ist im westlichen Teil des ersten Bauabschnittes bereits von der Firma Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH montiert worden. Im östlichen Treppenhaus werden die Installationsarbeiten Anfang Dezember abgeschlossen.

Feuerwehrzufahrt – Hattler Areal, November 2019

Einst sagte der griechische Feldherr Perikles: „Es kommt nicht darauf an, die Zukunft vorauszusagen, sondern auf die Zukunft vorbereitet zu sein.“

Getreu diesem Zitat wird derzeit die Feuerwehrzufahrt und die Aufstellfläche für die Feuerwehrfahrzeuge hergestellt. Die Firma MMR Galabau aus Laupheim ist mit einigen Mitarbeitern vor Ort und zeigt auch bei kaltem Wetter vollen Einsatz!

Die Aufstellfläche wird mit Rasengittersteinen versehen und in den Zwischenräumen mit Gras bepflanzt. Nach der Fertigstellung dieser, wird die Firma MMR Galabau die Arbeiten der Pflasterflächen auf der Nordseite beginnnen.

Malerarbeiten Tiefgarage – Hattler Areal, November 2019

Unser Malerfachbetrieb „Ankner & Wies“ aus Ulm sorgt derzeit für den Anstrich in unserer Tiefgarage des Hattler Areals. Das allgemeine Farbkonzept der Außenfassade wird dabei in der Tiefgarage weitergeführt. Aufgrund dessen sind die Stellplatznummern und der Sockel an der Wand im gleichen Farbton, wie die Außenfassade des quarzgrauen Kubus.

Der darauffolgende Schritt wird die Versiegelung der Bodenfläche sein. Die Tiefgarage wird noch im November 2019 fertiggestellt.

Estrich und Putz in den Treppenhäusern- Hattler Areal, November 2019

Nun erstrahlen die Treppenhäuser der beiden Baukörper des Hattler Areals in grauem Putz. Der rot eingefärbte Haftgrund wurde mit frischem Putz bespritzt, damit die Wände nach Abschluss der Bauarbeiten mit weißer Farbe gestrichen werden kann. Ebenso wurden die Treppenpodeste in den allgemeinen Treppenhäusern des ersten Bauabschnitts mit einem schnell abbindenden Zement-Estrich der Firma „B&L Estriche und Isolierungen GmbH“ versehen. Die Eingangsbereiche im Erdgeschoss werden ebenso zeitnah mit Estrich versehen.

Damit eine barrierefreie Nutzung der Wohnungen möglich ist, wird in den Treppenhäusern ein Aufzug der Firma Schindler installiert. Dieser Aufzug ist ebenso barrierefrei und mit einem Rollstuhl nutzbar. Die Arbeiten am Aufzug haben bereits begonnen.

Penthäuser – Hattler Areal, November 2019

Inzwischen kann man das Penthouse schon vor dem inneren Auge einrichten. Der nach 24 Stunden begehbare Estrich wurde in den Penthäusern eingebracht und trocknet in den kommenden Tagen komplett aus. Dann steht dem Boden- und/oder Fliesenbelag nichts mehr im Wege.

Die Wände in den Penthousewohnungen sind auch schon in einem sehr fortschrittlichen Zustand. Die Rohbauinstallationen wurden eingebracht und die Wände werden nach und nach vollständig mit Gipskarton-Platten beplankt. Ist dieser Schritt vollzogen, werden die Fugen verspachtelt und die Malerarbeiten können beginnen.

Fertigstellung der Außenfassade, Hattler Areal, Oktober 2019

Das Wärmedämmverbundsystem ist schon längst angebracht, die Verputzarbeiten an der Außenfassade sind seit kurzem abgeschlossen und die farbliche Gestaltung des Hattler Areals wurde im gleichen Zuge beendet. Wir nähern uns dem Endspurt! Nun stehen die Außenanlagen, Balkone und Terrassen im Fokus und werden fertiggestellt, soweit die Witterung dies erlaubt.

Im Dezember 2019 schon, werden die ersten Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss übergeben und glückliche Eigentümer können ihre Wohnungen in Besitz nehmen. Der Innenausbau schreitet ebenso sehr zügig voran. Vom Erdgeschoss bis ins Penthouse ist der Estrich schon eingebracht worden und die Fliesen und Malerarbeiten sind in vollem Gange. Die nächsten Schritte werden der vollständige Abbau des Gerüsts und der Ausbau der Gemeinschaftsflächen sein.

Die Eigentümer, welche sich entschieden haben Ihre Wohnung zu vermieten, freuen sich insbesondere schon über die vielen Interessenten, die sich in Bezug auf deren Wohnungen melden. Man muss als Mietinteressent sehr schnell sein, denn die Wohnungen sind heiß begehrt!

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Rohbaufertigstellung und Richtfest am Hattler-Areal, Mai 2019

Im Zuge der Rohbaufertigstellung veranstalteten wir am 24.05.2019 gemeinsam mit allen Handwerkern, Fachplanern, Architekten, Investoren sowie der Stadt Ulm das Richtfest des Hattler Areals

Mit den Worten: „Es ist der Tag der Handwerker, ohne die es nicht möglich gewesen wäre, solch ein Bauwerk zu erstellen. Es ist ihr Fest!“, dankte Johannes Völk allen Beteiligten des Bauvorhabens.

Da es für dieses Gebäude keinen Zimmermann gibt, wurde der Richtspruch von dem Architekten Tom Beichle gesprochen. Im Anschluss wurde das Richtfest im nebenangelegenen Denkmalgeschützen Stadl‘ bei Essen, Getränken, Sonnenschein und guten Gesprächen gefeiert.

Fertigstellung der Decke über Penthouse am Hattler-Areal, Mai 2019

Anfang Mai 2019 wurde die letzte Decke – die Decke über Penthouse – gegossen.

Ingesamt wurden für das Gebäude 132 Rammpfähle für eine optimale Gründung versenkt. Die Rammpfähle hatten dabei einen Durchmesser von 50 und 60cm und wurden maximal auf 16m Tiefe gerammt. Das heißt die gesamte Gebäudehöhe an sich – in Summe ca. 16 Meter – ist versteckt im Fundament im Untergrund wiederzufinden. Des Weiteren wurden 295.000kg Stahl, 6000m³ Beton und 22.400 KS-Steine verbaut. Umgerechnet entspricht das ungefähr 75 ausgewachsenen Elefanten u. 6 Mio. Liter Bier. Im Übrigen wurde unsere letzte Decke mit einer der längsten Betonpumpe in ganz Süddeutschland gegossen. Diese war sagenhafte 54m lang und knallrot.

Um den Rohbau perfekt zu machen, wurde auf einer Fläche von 560m² Schweißbahnen aufgeschweißt, um die Dichtheit des Daches zu gewährleisten.

Fertigstellung der Decke über 3. OG am Hattler-Areal, April 2019

Auch die Zwischenwände- und Außenwände des 3. Obergeschosses wurden innerhalb von 3 Wochen gemauert. Im Anschluss konnte die Decke betoniert werden.

Parallel dazu wurden die Fenster im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eingebaut, sodass der Innenausbau in diesen Geschossen beginnen konnte.
Innerhalb weniger Tage wurden hier bereits sämtliche Trockenbauwände gestellt und die Rohinstallation der Elektro- und Sanitäranlagen verlegt.

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