Willkommen zurück, Thorsten Kraus!

Thorsten Kraus

Seit Februar verstärkt Thorsten Kraus unser Team bei VÖLK Immobilien im Bereich Vertrieb und Projektentwicklung – und das direkt mit Prokura. Besonders freut uns dabei, dass seine Geschichte mit der VÖLK Firmengruppe bereits vor vielen Jahren begann: Schon vor 19 Jahren war Thorsten als Praktikant und später als Werkstudent Teil unseres Unternehmens.

Anschließend zog es ihn für 17 Jahre nach München, wo er umfassende Erfahrungen in der Immobilienbranche sammeln konnte. Umso schöner, dass sein Weg nun wieder zurück zu VÖLK geführt hat.

Was Thorsten besonders an der Firmengruppe schätzt? Für ihn steht Johannes Völk sinnbildlich für die Werte von VÖLK: sympathisch, nahbar und immer für Kunden, Freunde und Familie da.

Und auch im Arbeitsalltag gibt es für Thorsten einen wichtigen Erfolgsfaktor: die Freude an der Arbeit. Denn nur mit Spaß und Leidenschaft entstehen die besten Ergebnisse.

Lieber Thorsten, wir freuen uns sehr, dich wieder im Team zu haben – herzlich willkommen zurück!

Noch mehr Einblicke gibt es auf Instagram und Facebook:

Unter den Links (Instagram / Facebook) finden Sie ein ausführliches Mitarbeitervideo, in dem Thorsten Kraus sich persönlich vorstellt und spannende Einblicke gibt.

Herzlich willkommen im Team der VÖLK Hausverwaltung, Birgit Colakovic!

Birgit Colakovic

Seit Januar verstärkt Birgit unser Team als Teamleiterin im Bereich WEG-Verwaltung und Objektmanagement bei der VÖLK Hausverwaltung.

Mit ihrer langjährigen Berufserfahrung bringt sie wertvolles Know-how in die Betreuung unserer Wohnanlagen ein. Ihr geschulter Blick fürs Detail und ihr Anspruch, stets das Optimum für Eigentümergemeinschaften herauszuholen, machen sie zu einer großen Bereicherung für unser Unternehmen.

Wir freuen uns sehr, dass Birgit Teil unseres Teams ist und mit ihrem Engagement maßgeblich zum weiteren Erfolg der VÖLK Hausverwaltung beiträgt.

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Herzlich willkommen im Team, Doreen Wilke!

Doreen Wilke Assistenz WEG-Verwaltung Objektbetreuung

Seit April dürfen wir unsere neue Kollegin, Doreen Wilke, in unserem Team der VÖLK Hausverwaltung begrüßen. Mit ihrer Unterstützung verstärken wir den Bereich der WEG- und Objektverwaltung und erweitern unsere internen Abläufe.

Doreen wird insbesondere in organisatorische und administrative Tätigkeiten eingebunden und unterstützt das Team bei der Bearbeitung der täglichen Aufgaben rund um die Verwaltung unserer Objekte. Dazu gehören unter anderem die Vorbereitung von Unterlagen, die Pflege von Daten sowie die Unterstützung bei der Kommunikation mit Eigentümerinnen und Eigentümern und externen Dienstleistern.

Durch ihre sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise trägt sie dazu bei, unsere Prozesse effizient zu gestalten und das Team im operativen Tagesgeschäft zu entlasten.

Wir freuen uns sehr über die Verstärkung und heißen Doreen herzlich willkommen bei der VÖLK Hausverwaltung.

Neu bei der VÖLK Hausverwaltung: Ludmila Jungkind – herzlich willkommen!

Herzlich willkommen im Team der VÖLK Hausverwaltung, Ludmila Jungkind!

Seit Anfang Januar verstärkt Ludmila das Team der VÖLK Hausverwaltung im Bereich Objektmanagement. Wir freuen uns sehr, sie bei uns begrüßen zu dürfen.

Im Objektmanagement sind Fachkompetenz, Verantwortungsbewusstsein und ein gutes Gespür für Menschen gleichermaßen gefragt. Ludmila bringt genau diese Eigenschaften mit und unterstützt unser Team bereits mit großem Engagement, Sorgfalt und einem Blick fürs Wesentliche.

Eine nachhaltige und zuverlässige Betreuung von Immobilien lebt nicht nur von Prozessen, sondern vor allem von den Menschen dahinter. Umso mehr schätzen wir Ludmilas Einsatzbereitschaft und ihre positive Art, mit der sie sich schnell in bestehende Abläufe integriert hat.

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Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und auf viele gemeinsame Projekte. Schön, dass du Teil der VÖLK Hausverwaltung bist, Ludmila.

Aktion Kuschelbär – Essen mit Freunden 2025

Spendenübergabe Aktion 100000 Ulmer helft Essen mit Freunden Aktion Kuschelbär Chris Mertl Johannes Völk Sabine Völk

Aktion Kuschelbär – Essen mit Freunden für einen guten Zweck!

Es war wieder ein unvergesslicher, genussvoller Abend mit großartigen Gästen.

Am 21.11.2025 fand bei VÖLK Immobilien GmbH bereits zum achten Mal Essen mit Freunden in den Büroräumen des Unternehmens im Grimmelfinger Weg statt.

Freunde und Geschäftspartner waren zu einem exklusiven 4-Gänge-Menü von Koch Daniel Waraschinski sowie Cava und Wein von Sommelier und Freund Peter Dörr aus Neu-Ulm eingeladen.

Die „Aktion Kuschelbär“ wurde 2018 von Sabine Völk ins Leben gerufen, um Ulmer Hilfsorganisationen unter dem Motto „Gutes tun, weil es uns gut geht“ zu unterstützen.

Insgesamt kam die stolze Summe von über 2.410 EUR zusammen, die auch in diesem Jahr an die Aktion 100 000 Ulmer helft der Südwest Presse gespendet wurde.

Ein herzliches Dankeschön an alle Gäste und Freunde für die Teilnahme und Unterstützung dieser Charity-Aktion.

Weihnachtsfeeling bei der VÖLK Firmengruppe

Weihnachtsbaum Team Adventszeit Stimmung Arbeit

Weihnachtsfeeling bei der VÖLK Firmengruppe

Die Adventszeit hat bei der VÖLK Firmengruppe begonnen. Gemeinsam haben wir unseren Firmen-Weihnachtsbaum geschmückt – in ruhiger, angenehmer Atmosphäre und mit einem Hauch vorweihnachtlicher Stimmung.

Jetzt sorgt der festlich dekorierte Baum bereits für ein bisschen Glanz im Arbeitsalltag und stimmt uns auf die kommenden Wochen ein.

Auf eine schöne Adventszeit!

Neuer Mitarbeiter bei der VÖLK Hausverwaltung: Willkommen, David Scheithauer!

Dualer Student Studiengang B.A. Immobilienwirtschaft Objektmanagement VÖLK Hausverwaltung

Seit dem 6. Oktober verstärkt David Scheithauer das Team der VÖLK Hausverwaltung.

Er startet bei uns als dualer Student im Studiengang B.A. Immobilienwirtschaft und wird künftig den Bereich Objektmanagement unterstützen.

Im Rahmen seines dualen Studiums verbindet David theoretisches Wissen mit praktischer Erfahrung in der Immobilienverwaltung. Damit trägt er dazu bei, unsere hohen Qualitätsstandards in der Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien weiter auszubauen.

Wir freuen uns sehr über seine Unterstützung und heißen ihn herzlich willkommen im Team der VÖLK Hausverwaltung.

Wir wünschen David einen erfolgreichen Start und eine spannende, lehrreiche Zeit bei uns!

Vier Köpfe, eine Mission: Weiterbildung 25. Verwalterseminar am Gardasee

Verwalterseminar am Gardasee in Peschiera del Garda VDIV

Vier Kolleg:innen erweitern Know-how beim 25. VDIV-Verwalterseminar am Gardasee

Vom 31. August bis 3. September 2025 nahmen vier unserer Mitarbeiter:innen am 25. Verwalterseminar am Gardasee in Peschiera del Garda teil, veranstaltet vom VDIV Baden-Württemberg.

Ziel der Teilnahme war, aktuelles Wissen in Recht, Technik und Verwaltungspraxis aufzufrischen und neue Impulse für unsere tägliche Arbeit zu gewinnen.

    • Während des mehrtägigen Seminars wurden u.a. folgende Themen behandelt:
    • Digitalisierung und Einsatz von KI in der WEG-Verwaltung
    • Handlungsempfehlungen an Vermieter bei Tod des Mieters
    • Heizungsgesetz: Umlage bei Fernwärmeanschluss
    • Risiken für den Verwalter – Bauen mit der GdWE – ein Update
    • Unbekannter Verbraucherschutz

Dank dieser Weiterbildung sind unsere Kolleg:innen weiter bestens gerüstet, um:

    • rechtliche und technische Herausforderungen zu erkennen und umzusetzen,
    • modernisierungs- und energiebezogene Maßnahmen professionell zu begleiten,
    • Fälle im Miet- und Eigentumsrecht zu beurteilen,
    • und die Zusammenarbeit mit Eigentümergemeinschaften bei Beschlussvorlagen und Kostenfragen optimal auszuführen.

Wir sehen dies als wichtigen Beitrag zu unserer Qualität und Verlässlichkeit als Immobilienverwalter.

Ausbildungsstart – Herzlich Willkommen im Team, Noel!

Verstärkung im Team, Noel Kress, Auszubildender Immobilienkaufmann

Seit dem 1. September dürfen wir Noel Kress als neuen Auszubildenden in unserem Team begrüßen. Er startete bei uns seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann mit der Zusatzqualifikation Immobilienassistent.

Mit seiner offenen Art, großem Interesse an der Immobilienwirtschaft und hoher Lernbereitschaft bringt Noel die besten Voraussetzungen mit, um die spannende und vielseitige Welt der Immobilienbranche kennenzulernen.

Wir freuen uns sehr, ihn auf diesem Weg zu begleiten und gemeinsam die kommenden Ausbildungsjahre zu gestalten.

Herzlich willkommen im Team, Noel!

Rückblick: 9. Verwalterforum Mietrecht in Sindelfingen

VDIV Baden-Württemberg Verwalterforum Mietrecht in Sindelfingen

Am Mittwoch, den 9. Juli 2025, nahm ein siebenköpfiges Team der VÖLK Hausverwaltung am 9. Verwalterforum Mietrecht des VDIV Baden-Württemberg in der Stadthalle Sindelfingen teil. Die ganztägige Fachveranstaltung bot eine fundierte Plattform zur Weiterbildung und zum fachlichen Austausch mit Kolleginnen und Kollegen aus der Immobilienwirtschaft.

Im Mittelpunkt des Programms standen aktuelle und praxisrelevante Themen, darunter:

    • Entwicklungen im Gewerberaummietrecht
    • Rechtssichere Handhabung von Mietkautionen
    • Herausforderungen bei Vermieterwechsel, Insolvenz und Zwangsverwaltung
    • Verwaltungsfragen bei vermieteten Eigentumswohnungen

Erfahrene Referenten wie RAin Katharina Gündel, RA Thomas Hannemann, RA Rüdiger Fritsch und RA Stephan Volpp vermittelten fundiertes Wissen und gaben praxisorientierte Impulse für den Arbeitsalltag in der Hausverwaltung.

Die Teilnehmenden der VÖLK Hausverwaltung konnten anerkannte Weiterbildungsstunden gemäß § 34c GewO / § 15b MaBV erwerben und ihre Kenntnisse im Mietrecht gezielt ausbauen.

Die Veranstaltung war geprägt von informativen Vorträgen, anregenden Diskussionen und einem offenen Austausch innerhalb der Branche. Wir danken dem VDIV Baden-Württemberg für die professionelle Organisation und freuen uns darauf, die gewonnenen Erkenntnisse in unsere tägliche Arbeit einfließen zu lassen.

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